Mobilisés pour le logement social en Bourgogne-Franche-Comté
Premier financeur du logement social en France, la Banque des Territoires soutient dans la durée les ambitions d’investissement dans les territoires. En avril 2024, la Banque des Territoires était au rendez-vous des bailleurs sociaux en région Bourgogne-Franche-Comté.
© Caisse des Dépôts
L'Union sociale pour l'habitat en Bourgogne-Franche-Comté et la Banque des Territoires ont convié les 17 bailleurs sociaux de la région pour un temps d'échanges sur la conjoncture économique et financière, un éclairage sur la situation financière des organismes et sur le financement des investissements 2023. Enfin la Banque des Territoires a présenté ses solutions innovantes en soutien du secteur, notamment pour le renouvellement et l’amélioration du parc.
En 2023, la Banque des Territoires a financé la construction de 1398 logements sociaux (+33%) et la réhabilitation de 3441 logements sociaux (+28%) dans la région.
Néolia et la Banque des Territoires signent une nouvelle convention de partenariat pour la période 2024-2025 et la souscription de titres participatifs à hauteur de 5 M€
Les investissements pour les deux années permettront de réaliser :
• 1 362 nouveaux logements sociaux pour un coût prévisionnel de 251 M€,
• 1 600 réhabilitations pour un coût prévisionnel de 69 M€,
• 556 démolitions de logements inadaptés à la demande pour un coût de travaux estimé à 11M€,
• ainsi que des travaux de renouvellement de composants pour 17 M€, en sus des dépenses d’entretien régulier pluriannuel.
Dans la continuité du Plan Logement, la Banque des Territoires met à disposition de Néolia une enveloppe de prêts long-terme, d’un montant global estimé à 225 M€, soit 65% du plan de financement total. Cette enveloppe pourra être répartie comme suit : 185 M€ pour le financement du développement du parc locatif et 40 M€ pour le financement de la réhabilitation.
La Banque des Territoires accompagne également Néolia dans ses efforts d’investissement en renforçant ses quasi-fonds propres par la souscription aux titres participatifs émis pour un montant de 5 M€. Le dispositif des titres participatifs est un outil financier innovant, avec l’ambition d’augmenter la capacité financière des bailleurs à mener leurs projets de développement et de réhabilitation, pour un parc locatif plus vertueux, plus économe en énergie, tout en restant abordable. Pour Néolia, les titres participatifs permettront de soutenir le programme de réhabilitation des logements sociaux situés dans les quartiers politiques de la ville de Montbéliard (Petite Hollande) et Besançon (Planoise) et permettront plus globalement d’accélérer le verdissement du parc locatif.
© Néolia
