Prêt de haut bilan bonifié : pour une réhabilitation énergétique des logements de Hauts-de-Seine-Habitat
C’est à l’occasion de la 21ème édition du salon des Maires d’Île-de-France à Paris que la Caisse des Dépôts a mis à disposition un Prêt de Haut de Bilan Bonifié (PHBB) Caisse des Dépôts-Action Logement de 9,65 M€ à Hauts--de-Seine-Habitat. Un prêt qui servira notamment à la réhabilitation thermique du patrimoine de l’Office.
Hauts-de-Seine Habitat est un acteur important du logement social en Ile-de-France. Sa croissance externe enregistre une progression de plus de 30 % ces derniers mois. Son parc immobilier compte pas moins de 45 000 logements. Le prêt proposé par la Caisse des Dépôts avec le concours d’Action Logement permettra à Hauts-de-Seine-Habitat de financer des opérations de réhabilitation avec un objectif de certification BBC rénovation, Bâtiment Basse Consommation, principalement sur le nouveau patrimoine en cours de constitution. Dans ce cadre, l’Office a réévalué de 50% son plan de réhabilitation, soit 600 logements par an, hors projets de rénovation urbaine en cours. Ces réhabilitations permettront de générer de l’activité économique et de l’emploi à l’échelle locale.
Un calendrier de mobilisation du prêt a été établi sur une période de 3 ans (2016-2018). Le prêt de 9,65 M€ fera l’objet de deux contrats en 2017 et 2018. Un point d’étape annuel sera réalisé entre la Caisse des Dépôts et Hauts-de-Seine Habitat avant la contractualisation suivante.
En savoir plus
Le « Prêt de Haut de Bilan Bonifié », dispositif financier innovant, est destiné aux bailleurs sociaux qui souhaitent accélérer leurs investissements dans le cadre d’une stratégie patrimoniale ambitieuse. Il offre aux opérateurs un prêt sur fonds d’épargne exceptionnel à un taux de 0 % grâce à une bonification de taux apporté à parité sur les fonds propres de la Caisse des Dépôts et d’Action Logement. C’est donc un dispositif utile permettant de sécuriser le financement du logement social et de mettre en place une stratégie patrimoniale ambitieuse pour les organismes de logement social.
