Reconversion industrielle - A Belfort, les bons chiffres de la Sempat
La Sempat (Sem patrimoniale du territoire de Belfort) vient de présenter ses résultats 2005. La société enregistre un bénéfice brut de 678.000 euros et un chiffre d'affaires de 4,7 millions d'euros, soit une hausse de 16% par rapport à l'année précédente. C'est son 16e exercice positif en dix-sept ans d'existence. Une performance que le président de la Sempat, Christian Proust, explique par "la cohérence d'action jamais démentie avec les collectivités locales à partir du consensus sur la mobilisation de moyens au service de l'emploi et la focalisation sur quelques acquisitions importantes". La très grande majorité des 150.000 m² détenus par la Sempat se concentre en effet sur deux emprises. En premier lieu, le technopôle de Belfort, qui est bâti sur la friche Bull et devrait faire le plein de ses 55.000 m² d'ici à la fin 2006, soit quatorze ans après leur acquisition. Plus récemment, le complexe "Techn'hom" sur le site Alstom, situé en centre-ville, est en bonne voie. Dans le cadre de ce projet, la Sem a lancé un appel d'offres pour les aménagements au titre de la requalification urbaine du site. A partir de 2007, le complexe comprendra un centre de remise en forme et un pôle commerces/restauration/services, dont une crèche interentreprises. Par ailleurs, la Sempat a acquis auprès de la société Alstom, l'an dernier, 60.000 m² de bâtiments vacants pour près de 4 millions d'euros. Ils seront reconvertis aux deux tiers en locaux industriels. Le tiers restant accueillera des services. La Sempat en conservera la propriété et y investira plus de 15 millions d'euros se rémunérant sur les loyers.
Christian Robischon / Innovapresse
