Logement conventionné - Les administrateurs de biens inquiets sur le "Borloo dans l'ancien"
A l'occasion du colloque annuel de la Confédération nationale des administrateurs de biens (Cnab), qui s'est tenu à Lyon les 12 et 13 octobre sur le thème "Logement : la Cnab s'engage !", Serge Ivars, son président, a expliqué qu'"avant de s'engager, les administrateurs de bien souhaitent des éclairages à long terme". Ainsi, la Cnab compte encourager les bailleurs à conventionner leurs biens, mais à condition que la question de la sortie du nouveau conventionnement Anah, ou "Borloo dans l'ancien", soit précisée. En effet, au terme des six ou neuf ans de la convention, aucun renouvellement n'est prévu. Les administrateurs de bien souhaiteraient que "tant que le locataire reste dans les lieux, à loyer bas, au-delà du terme de la convention, le propriétaire puisse continuer à bénéficier des contreparties fiscales". Jean-Louis Borloo, ministre de l'Emploi, de la Cohésion sociale et du Logement, a, en réponse, expliqué qu'à ce stade, "les solutions ne pourront être que ponctuelles". La Cnab souhaite, elle, que l'on trouve une réponse "simple, pérenne et applicable dans tous les cas de figure". Une réunion avec l'Anah est prévue pour approfondir cette question.
Autre condition posée par la Cnab : que la garantie des risques locatifs (GRL) soit optionnelle en dehors du secteur conventionné. Jean-Louis Borloo aurait assuré à la Cnab que, "hors parc conventionné, il n'est pas question d'imposer la GRL à ceux qui n'en veulent pas". Les administrateurs de biens s'inquiètent également de ce que le mode opératoire de la GRL, qui doit entrer en vigueur au 1er janvier 2007, ne soit pas encore connu. Serge Ivars indique que les administrateurs de biens seront consultés sur cette question.
Magali Tran / Innovapresse
