Urbanisme - Limoges développe un "village urbain HQE"
Un village urbain de 360 logements HQE (haute qualité environnementale) devrait bientôt voir le jour à Limoges. La ville a lancé cet été la première tranche du Village d'Ester en cédant 14 hectares à la société toulousaine Fonta Habitat après avoir pris plusieurs décisions d'importance concernant le parc technologique Ester, comme l'aménagement d'une centaine d'hectares supplémentaires pour activités économiques, l'implantation d'un futur multiplex de dix salles ou celle d'un pôle de restauration et d'un hôtel. Le projet de lotissement des 360 logements consiste en la réalisation de petits collectifs et maisons de ville organisés en îlots. L'opération sera développée en quatre tranches optionnelles d'environ 90 logements chacune, pour une Shon (surface hors oeuvre nette) totale de 31.400 m2. Elle intégrera un quota de logements sociaux, notamment avec la SA d'HLM Le Nouveau Logis. Par ailleurs, la société Fonta s'est engagée à respecter plusieurs critères environnementaux répondant aux exigences HQE, notamment sur le chauffage de l'eau par énergie solaire sur les villas T4, l'élimination des déchets de chantier respectueuse de l'environnement, la conception et l'utilisation des matériaux visant à augmenter la performance énergétique des bâtiments, l'insertion du projet dans son environnement. Un prix de vente à 160 euros le m2 de Shon, pour la première tranche, sera prochainement soumis au conseil municipal.
Olivier Jacquinot / Innovapresse Limoges
