Saint-Jean-d'Alcapiès complète l'investissement dans des gîtes par le financement participatif (12)

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par
Jean-Luc Varin
dans

Développement économique

Tourisme, culture, loisirs

Aveyron

Cette commune du Larzac a transformé son château en gîtes haut de gamme. Pour couvrir les coûts des aménagements extérieurs, le conseil municipal a lancé un appel sur une plateforme de financement participatif.

Saint-Jean-d’Alcapiès est un village du sud de l’Aveyron, "272 habitants, 1.800 brebis" annonce son maire, Jérôme Rouve, en plein cœur du Larzac et du parc naturel régional des Grands Causses. La commune dispose d’un budget d’investissement extrêmement réduit. Pourtant ce territoire Causse et Cévennes classé au patrimoine mondial de l’Unesco recèle une grande valeur touristique potentielle.

La population consultée pour le projet

Le conseil municipal apprend en 2013 que le château du village, le Castel d’Alzac était à vendre. Un superbe bâtiment du XVe siècle, en bon état : une chance unique de développer le tourisme local et donc l’économie du village.
Le conseil municipal, unanime pour tenter de mener ce projet à terme, a fait estimer la bâtisse à 220.000 euros et a consulté la population à l’aide d’un document qui détaillait le "pour" et le "contre" du projet. Certains habitants craignaient une augmentation des impôts locaux. Ils furent manifestement rassurés par le document municipal : 92% des habitants ont voté, avec 67% pour et 12% contre.

Cinq gîtes haut de gamme

Ce résultat extrêmement positif a permis au conseil municipal d’aménager dans le château cinq gîtes haut de gamme, pouvant accueillir 20 personnes au total, avec salle de réception, spa, jardin d’hiver avec sauna et piscine chauffée.
Les travaux, à hauteur de 1,2 million d’euros, ont été financés par un prêt bancaire contracté par la mairie, aidée par le Feder, l’État, le conseil départemental de l’Aveyron, le conseil régional Midi-Pyrénées. Ils ont commencé en mai 2016.

Financement supplémentaire nécessaire

Les travaux arrivant à leur terme, les membres du conseil municipal ont estimé que cet équipement méritait d’investir dans un véritable travail de paysagiste, de couverture de la piscine et dans un abri amovible. "Cela représentait 30.000 euros de dépenses supplémentaires, que la mairie, bien sûr, ne pouvait pas assumer, rappelle le maire. C’est alors qu’a germé l’idée de proposer le financement de ces travaux sur une plateforme de financement participatif."
Consultée, la direction financière du département a confirmé que depuis le décret le décret n° 2015 -1670 du 16 de décembre 2015, une commune peut proposer le financement d’un équipement par une plateforme de financement participatif.

Levée de 15.000 € en deux mois

Comme c’est la règle sur les plateformes de financement participatif, le conseil municipal de Saint-Jean-d’Alcapiès a proposé des contreparties : la photo de l’équipement pour un don de 10 €, le nom du donateur pour un arbre pour 20 €, un repas à base de Roquefort pour 50 €, un repas gastronomique pour 75 €, et au-delà, l’offre d’un ou plusieurs week-end dans un des gîtes.
Dans ce village où tout le monde se connait, l’information a été relayée auprès des habitants essentiellement par le bouche à oreille, et le site de la plateforme de financement  permettait de présenter le projet.

En plus de deux donateurs qui ont donné 1.000 €, en deux mois, 15.000 euros ont été récoltés, ce qui a permis d’achever les aménagements extérieurs, avec l’aide supplémentaire du conseil départemental. Les cinq gîtes ont ouvert en décembre 2016 et sont gérés en régie directe par la commune pour l’instant.

Ecologie au gîte de Castel d'Alzac
Engagé pour l’écologie, le gîte de Castel d'Alzac s'est enrichi depuis décembre 2016 d'une technique d'autoconsommation au sol : des panneaux photovoltaïques ont été installés sur l'enrobé du parking du château, un procédé qui permet d'alimenter en électricité les gîtes du Castel d'Alzac. 

Commune de Saint-Jean-d'Alcapiès

Nombre d'habitants :

272

Place de la Rhode
12250 Saint-Jean-d'Alcapiès

Jérôme Rouve

Maire
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