Territoires d’Histoire(s) : un accélérateur de la valorisation du patrimoine culturel français
Territoires d’Histoire(s) accélère le développement de projets économiques au sein de sites patrimoniaux culturels, au service de l’attractivité touristique des territoires et de la vie locale.
Valoriser le patrimoine culturel français, un enjeu pour l’attractivité territoriale
Avec plus de 45 000 immeubles classés ou inscrits parmi les monuments historiques et plus de 1 000 sites patrimoniaux remarquables, répartis sur l’ensemble du territoire, la France dispose d’un patrimoine culturel exceptionnel, véritable pilier de l’identité régionale et de la fierté collective.
Pourtant, la valorisation de ce patrimoine reste inégale. Les flux touristiques se concentrent sur quelques sites emblématiques, tandis que de nombreux lieux restent méconnus ou sous-exploités.
Alors que la préservation et la mise en valeur du patrimoine peut générer des emplois durables, soutenir les savoir-faire locaux et renforcer l’attractivité touristique, les initiatives locales restent encore trop rares.
En cause : la filière manque d’une vision d’ensemble et d’une structuration solide. Faute de financement, les initiatives restent sporadiques et les acteurs de la filière montrent une certaine fébrilité à s’engager sur le long terme.
À cela s’ajoute une complexité propre aux projets patrimoniaux, souvent techniquement exigeants et soumis à une forte réglementation, qui rend leur modèle économique incertain et leur rentabilité difficile à garantir.
Ces défis appellent une réponse collective, structurée et innovante pour faire du patrimoine français un moteur de développement territorial.
Territoires d’Histoire(s) : un programme au service du patrimoine culturel et de l’attractivité touristique
Le programme Territoires d’Histoire(s), porté par la Banque des Territoires et placé sous le parrainage de Stéphane Bern, vise à accélérer le développement de projets touristiques fondés sur la valorisation de sites patrimoniaux remarquables. Il contribue ainsi au renforcement de l’attractivité territoriale et de la cohésion sociale.
Une expertise reconnue pour la sauvegarde et la restauration du patrimoine
Reconnue pour son expertise dans le financement du tourisme et désignée comme opérateur de France 2030 pour la Culture et le Patrimoine, la Banque des Territoires est un acteur incontournable de la mise en tourisme des sites patrimoniaux remarquables.
Le programme Territoires d’Histoire(s) s’inscrit dans la continuité de cet engagement : il prolonge les actions menées dans le cadre du programme d’ingénierie « Réinventer le Patrimoine », lancé conjointement en 2019 avec l’État, Atout France et l’ANCT.
Qu’est-ce que « Réinventer le Patrimoine » ?
Le programme « Réinventer le Patrimoine » a pour ambition d’accompagner le développement d’activités économiques, touristiques et culturelles, au sein de bâtis remarquables, dans des perspectives de sauvegarde du patrimoine, d’attractivité et d’animation des territoires.
Financé par Atout France, la Banque des Territoires, l’ANCT et le ministère de la Culture, le programme propose un dispositif en ingénierie pour accompagner les porteurs de projet, les aider à définir leur projet, en évaluer la faisabilité et construire un modèle économique adapté, innovant et durable.
La valorisation du patrimoine, un levier du développement territorial
Territoires d’Histoire(s) repose sur une conviction forte : le patrimoine français est une opportunité unique pour créer de l’emploi, développer les territoires et valoriser nos savoir-faire. Les récits qui accompagnent les sites patrimoniaux sont des leviers puissants pour renforcer l’attractivité des territoires, stimuler leur développement économique et nourrir la cohésion sociale.
Avec Territoires d’Histoire(s), la Banque des Territoires affirme sa vision d’un patrimoine vivant, moteur de cohésion sociale et de développement territorial. En investissant dans des projets structurants, la Banque des Territoires souhaite à la fois :
- participer à la préservation du patrimoine ;
- renforcer l’attractivité territoriale et le rayonnement culturel des régions ;
- créer des lieux inclusifs et porteurs de lien social.
Favoriser la mise en réseau et la collaboration des acteurs publics et privés
Territoires d’Histoire(s) souhaite encourager les partenariats publics-privés et la bonne coordination des acteurs public entre eux, deux leviers essentiels pour garantir la viabilité économique et la pérennité des projets.
Le programme s’appuie sur une approche collaborative, en mettant en réseau tous les acteurs de l’écosystème : les collectivités, les porteurs de projets, les exploitants, les investisseurs et les experts du patrimoine. L’ambition est de fédérer les acteurs de la filière pour favoriser l’émergence de modèles économiques innovants, durables et adaptés à la diversité des territoires.
Ce programme incarne des ambitions fortes :
- démontrer que le patrimoine culturel français est une ressource stratégique pour construire des modèles touristiques durables ;
- faire en sorte que ces sites patrimoniaux, parfois oubliés, retrouvent une utilité économique et culturelle, au bénéfice de tous.
L'engagement de la Banque des Territoires pour le patrimoine, en chiffres
À travers le programme Territoires d’Histoire(s), La Banque des Territoires renforce son engagement en faveur de la valorisation du patrimoine culturel.
Chiffres clés du programme
37 projets patrimoniaux financés en France métropolitaine
1 Md€ pour le patrimoine, auquel la Banque des Territoires contribuera avec des fonds propres aux côtés d’investisseurs privés et la mise en place d’un nouveau Prêt Patrimoine
25 nouveaux projets identifiés par la Banque des Territoires en 2025
Une offre complète pour concrétiser les projets Patrimoine
Légitime d’un portefeuille de 37 projets patrimoniaux, la Banque des Territoires s’affirme comme un partenaire clé de la mise en tourisme et de la valorisation des sites patrimoniaux remarquables.
Avec le programme Territoires d’Histoire(s), la Banque des Territoires affiche une volonté d’accélérer la valorisation des projets touristiques et culturels en lien avec le patrimoine et vise à mobiliser 1 Md€, aux côtés de co-investisseurs, en proposant une offre complète et structurée autour de trois leviers d’action.
- Des investissements en fonds propres : avec un objectif de 250 M€ d’ici à 2030, pari passu avec des acteurs privés, publics ou économie mixte.
- Le Prêt Patrimoine : un prêt de long terme à destination des acteurs privés, spécifiquement dédié à la réhabilitation de projets classés Monuments Historiques ou Sites Patrimoniaux Remarquables.
- Des solutions d’ingénierie : pour favoriser l’émergence des projets, via le programme Réinventer le patrimoine, en partenariat avec l’Etat, Atout France et l’ANCT.
Pour faciliter la concrétisation des projets patrimoniaux, la Banque des Territoires s’appuie sur un écosystème de partenaires publics et privés : l’État, Atout France, la SCET, Icade, l’ANCT, BPI France, La Banque Postale, etc.
Cartographie des projets soutenus par Territoires d’Histoire(s)
Découvrez 37 projets de réhabilitation de sites patrimoniaux déjà financés par la Banque des Territoires. Début 2025, 25 projets prioritaires ont été identifiés. Une dynamique qui illustre la volonté de la Banque des Territoires d’intensifier ses actions en faveur de la préservation du patrimoine culturel français.
