Signature d'un partenariat visionnaire : Nantes Métropole, le Groupe Caisse des Dépôts et la SAMOA s'engagent pour le logement de demain
Le 5 septembre 2025 à Nantes, a eu lieu la signature du protocole de partenariat entre Nantes Métropole, les filiales du Groupe Caisse des Dépôts et la Samoa pour le programme national « Territoires Engagés pour le Logement ». Ce partenariat vise à accélérer la construction de 500 logements d’ici 2027, principalement sur l’Île de Nantes, en réponse à la crise du logement et à l’inflation.
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Crise du logement, programme national et objectifs du partenariat : une réponse concertée à Nantes
La France fait face à une crise du logement, aggravée par l’inflation et la hausse des coûts de construction. Nantes Métropole n’est pas épargnée, avec une demande croissante de logements abordables. Le programme « Territoires Engagés pour le Logement », porté par l’État, vise à soutenir les territoires dans leurs efforts pour accélérer la construction de logements. Nantes Métropole a été sélectionnée en février 2024 parmi 22 territoires lauréats, bénéficiant d’un soutien financier de 5,6M€.
Le protocole de partenariat signé le 5 septembre 2025 vise à débloquer des opérations immobilières bloquées, à soutenir leur équilibre économique et à développer de nouveaux projets de logements. L’objectif est de construire 500 logements d’ici 2027, en mettant l’accent sur la qualité, la performance environnementale et l’architecture.
500 logements d’ici 2027 : un projet ambitieux pour l’Île de Nantes
Le partenariat prévoit la construction de 500 logements d’ici 2027, principalement sur l’Île de Nantes. Parmi ces logements, 250 sont déjà identifiés sur des opérations spécifiques, tandis que 250 supplémentaires seront construits sur des opérations non encore identifiées, prioritairement sur l’Île de Nantes dans le Quartier République (avec 1200 logements prévus, une programmation mixte intégrant des équipements publics, des services et des commerces, ce quartier se veut diversifier et connecté) et sur Pirmil-Les Iles.
Les différentes opérations identifiées :
Bill Nord (44 logements locatifs intermédiaires portés par ICADE et CDC Habitat)
Bill Sud (39 logements dont 14 en Bail Réel Solidaire, 11 logements locatifs sociaux et 7 en accession libre, portés par Nantes Métropole Habitat et ICEO)
Cléa (79 logements dont 43 en accession libre et 36 logements locatifs sociaux, portés par le Groupe Launay et CDC Habitat)
Gary (79 logements dont 59 logements locatifs sociaux et 20 logements locatifs intermédiaires, portés par Nantes Métropole Habitat, CDC Habitat, la Croix-Rouge)
Inès (40 logements dont 15 en Bail Réel Solidaire et 25 logements libres portés par Urbain des Bois, CDC Habitat et LOD Novapole).
Un plan d’action concret pour Nantes Métropole
Nantes Métropole a lancé en juin 2023 un plan de relance de 47M€ pour débloquer la construction de logements, avec un soutien particulier pour le logement social et abordable.
Grâce à ce plan de relance, plusieurs opérations ont pu être débloquées, notamment en modifiant la programmation, en travaillant avec l’aménageur sur des économies de projet et en accordant des subventions.
