Les 3 Colonnes : un viager solidaire pour le maintien à domicile des seniors

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• Investissement en fonds propres : 100 K€
• Titres participatifs : 13,5 M€

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Le Viager Solidaire : une réponse aux enjeux du Grand Âge

La SCIC Les 3 Colonnes est une coopérative d’intérêts collectif créée pour répondre aux enjeux majeurs du vieillissement de la population, particulièrement dans la région lyonnaise où la proportion de seniors ne cesse d’augmenter. 

Face à la volonté grandissante des personnes âgées de rester à domicile et aux difficultés liées à l’accès à des solutions adaptées, la coopérative Les 3 Colonnes a développé une approche innovante : le Viager Solidaire. Ce dispositif novateur s’inscrit pleinement dans les dynamiques territoriales de cohésion sociale et de maintien à domicile, en mobilisant un écosystème d’acteurs locaux, institutionnels et associatifs, pour proposer une alternative aux établissements traditionnels. 

Favoriser le maintien à domicile des seniors

Concrètement, la SCIC Les 3 Colonnes fait l’acquisition du logement des seniors en leur garantissant un droit d’usage à vie, assurant ainsi un maintien dans leur domicile. Ce mécanisme est complété par une rente viagère versée régulièrement, source de revenus complémentaires pour les bénéficiaires. 

Mais l’offre ne s’arrête pas à la transaction immobilière…

• Accompagnement personnalisé dès le premier contact : un conseiller dédié écoute les besoins spécifiques du senior et de son entourage pour orienter au mieux la solution.
• Evaluation et expertise du site : des visites à domicile sont réalisées pour analyser la situation, le degré d’autonomie et les besoins de services adaptés.
• Coordination avec les services d’aide à domicile et de santé : la coopérative facilite l’accès aux prestations nécessaires (aide-ménagère, soins infirmiers, adaptations du logement).
• Suivi social et humain régulier : un lien de confiance est maintenu pour garantir le bien-être, la sécurité et la qualité de vie du senior sur le long terme.
• Gestion solidaire du parc immobilier : les logements acquis par la coopérative sont intégrés dans un patrimoine commun, permettant de financer de nouveaux projets et d’assurer la pérennité du dispositif.

Cette approche globale place la personne âgée au centre de projet, en favorisant son autonomie tout en créant un environnement sécurisé et solidaire.

Les 3 Colonnes : un engagement partenarial

Fonctionnant sous le statut de la Société Coopérative d’Intérêt Collectif (SCIC), Les 3 Colonnes associe parties prenantes, salariés, collectivités et investisseurs dans une gouvernance partagée. Cette structure garantit une orientation forte vers l’intérêt collectif et la réinjection des excédents dans la mission sociale. Par ailleurs, la coopérative établit des partenariats solides avec les acteurs institutionnels et associatifs locaux, renforçant ainsi son ancrage territorial. 

L’appui stratégique de la Banque des Territoires 

La Banque des Territoires investit dans Les 3 Colonnes pour soutenir une solution innovante qui favorise le maintien à domicile des seniors, un enjeu majeur des territoires. Un investissement clé dans l’autonomisation des personnes âgées qui participe à la réflexion autour du parcours résidentiel des séniors via un modèle socialement responsable et durable. 

En appuyant la coopérative, la Banque des Territoires contribue aussi à dynamiser l’économie locale et à pérenniser ce dispositif novateur sur le long terme. 

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