Logements en tension, Crous en action : co-investir pour produire plus vite
© Banque des Territoires
Le défi du logement étudiant reste entier. Pour le relever, le Cnous et la Banque des Territoires ont conclu un partenariat national visant à accélérer la production de logements étudiants partout en France avec le Programme « agir pour le logement étudiant » (Agile). Depuis le vendredi 12 décembre, le Crous de Lyon devient expérimentateur de ce partenariat.
Face à la tension croissante du marché immobilier et à l’importance du logement dans le budget des étudiants, le Cnous et le Crous de Lyon se mobilisent pour répondre à un enjeu social majeur : offrir à chaque étudiant un logement abordable et de qualité.
Sur un territoire marqué par une forte pression immobilière, le Crous de Lyon a construit près de 1500 nouvelles places entre 2021 et 2025. Il propose aujourd’hui 9 955 lits, témoignant ainsi de son engagement constant en faveur des étudiants les plus fragiles. Dans ce cadre, le Crous de Lyon devient le deuxième Crous expérimentateur après celui de Montpellier, à décliner ce partenariat à l’échelle locale à travers la signature d’une convention avec la Banque des Territoires et le Cnous, le vendredi 12 décembre 2025.
Co-investir pour agir plus vite
Cette collaboration inédite permettra à la Banque des Territoires d’instruire les demandes de cofinancement d’études de programmation, essentielles à la conception de nouveaux projets. Ces études s’inscriront dans la stratégie du réseau visant à densifier les sites existants et à accroître rapidement les capacités d’hébergement pour les étudiants. La convention permettra également à l’ensemble des partenaires d’étudier la structuration de filiales immobilières pour renforcer la production de logement étudiant et cofinancer des études programmatiques.
Ce partenariat représente un levier concret d’accélération des opérations, au service d’une politique publique forte et cohérente. Il illustre l’engagement partagé du Cnous, de la Banque des Territoires et du Crous de Lyon en faveur du développement du logement étudiant. La signature de cette convention va permettre au Crous de Lyon de lancer plusieurs études pour ses projets immobiliers à horizon 2030 : étude sur le fonds de parcelle de la résidence Claudie Haigneré à Lyon 8, étude pour la requalification du site de la Doua à Villeurbanne (notamment des résidences Madeleine Monod et Jussieu) et étude pour la densification du site Allix à Lyon 5.
La Banque des Territoires a déjà permis au Crous de Lyon de cofinancer par l’emprunt ses programmes de nouvelles résidences universitaires récents :
Résidence Commandant Charcot à Lyon 5, prêt de 3,75 M € (76 places, 2021)
Résidence Claudie Haigneré à Lyon 8, prêt de 31,6 M € (656 places, 2022)
Résidence Françoise Barré-Sinoussi à Lyon 8, prêt de 14,65 M € (350 places, 2022)
Projet à venir :
Résidence Debourg à Lyon 7, prêt de 16,6 M € (390 places, rentrée 2027)
Résidence site Madeleine à Lyon 7, prêt de 8 M € (191 places, rentrée 2027)
Soit un total de 1663 places cofinancées (dont 581 places à livrer en 2027).
