Action Cœur de Ville revitalise les centres-villes de demain

Les solutions de la Banque des Territoires pour les territoires Action Cœur de Ville

La Banque des Territoires propose son expertise et ses moyens financiers pour contribuer à la transformation des territoires : transformation écologique, transformation démographique et transformation économique. Chaque ville du programme Cœur de Ville s’appuie sur un interlocuteur référent de la Banque des Territoires qui siège au sein du comité local de projet.

Notre objectif : concrétiser les projets

Notre offre comprend des cofinancements de missions d’ingénierie (études et AMO), le financement des projets par une gamme étendue de prêts, de consignations et des possibilités d’investissements dans les sociétés de projet ou le développement d’activités de services.

    Une offre pour vos projets de transformation

    Transformation écologique et énergétique

    Au cœur de la raison d’être du Groupe Caisse des dépôts et priorité de la politique gouvernementale, la transformation écologique représente le premier axe prioritaire de l’intervention de la Banque des Territoires sur le programme ACV, avec 3 dispositifs particuliers :

    • Accélération de la rénovation énergétique
      Le plan 1000 écoles s’élargit pour devenir le plan rénovation énergétique des bâtiments publics
    • Accompagnement de la mobilité durable et décarbonation des transports
      Nous soutenons les investissements nécessaires à l’aménagement de l’espace public en faveur des mobilités (voirie, services digitaux, partage de l’espace public…) comme de faciliter la mise en place d’équipements (bus verts, bornes de recharge rapide, …) permettant de réduire les émissions de carbone en ville.
    • Renforcement de la place de la nature en ville
      Un appui spécifique est proposé pour supporter toutes les initiatives de végétalisation et de préservation de la biodiversité

    Voir notre offre SGREEN

    Nos engagements

    1. Établir avec l’ensemble des acteurs une vision stratégique et innovante pour la redynamisation des centres-villes.
    2. Accompagner collectivités et acteurs privés pour concevoir un plan d’action cohérent.
    3. Faciliter la mise en œuvre des projets à chaque étape de leur déploiement grâce à notre écosystème de partenaires publics et privés.

    Transformation démographique

    La Banque des Territoires s’engage par le soutien à des projets permettant de faire revenir des habitants en cœur de ville, d’adapter la ville au vieillissement de la population et de maintenir les populations les plus susceptibles de quitter les cœurs de ville. A cette fin, nous soutenons tout particulièrement les projets en faveur des problématiques d’habitat et d’accès aux soins.

    Transformation économique

    Afin de poursuivre son engagement en faveur du maintien et de la réintroduction des activités en centre-ville (économiques, productives, servicielles et commerciales), la Banque des Territoires soutient en particulier les projets d’adaptation de l’immobilier aux nouveaux usages économiques et commerciaux, et également ceux qui assurent les complémentarités entre les différentes centralités à vocation économique (centre-ville, quartier de gare et entrées de ville).

    Voir notre offre Structuration de foncières de redynamisation

     

    Des projets pilotes pour des solutions localement innovantes 

    La Banque des Territoires renforce son accompagnement opérationnel des projets complexes en proposant aux villes une intervention renforcée pour 120 sites pilotes concernant :

    • L’utilisation des solutions fondées sur la nature dans l’adaptation au changement climatique
    • La restructuration d’entrées de villes
    • La transformation de « quartiers de gares »
    • La mise en place d’une trajectoire de sobriété foncière

    Chaque projet pilote fera l’objet d’un accompagnement individualisé sur-mesure défini par une convention spécifique. Le choix des sites pilotes s’établira dans un dialogue entre les directions régionales de la Banque des Territoires et les villes volontaires. Ces projets feront également l’objet d’un suivi d’indicateurs clés pour mesurer leur impact territorial.

    Vous êtes intéressé et souhaitez mettre en œuvre un projet pilote, contactez-nous !

    Un périmètre élargi

    Le soutien des projets Action Cœur de Ville s’étend désormais au-delà du seul centre-ville, en distinguant trois périmètres d’intervention, répondant chacun à des enjeux spécifiques :

    • Le centre-ville, dont il s’agit de renforcer durablement l’attractivité, afin de permettre un retournement durable des tendances. Ce périmètre permet de traiter en priorité des problématiques de commerce, d’habitat, ou encore de services de proximité.
    • La ville-centre, afin de faciliter la mobilisation sur des polarités tantôt complémentaires, tantôt concurrentes du centre-ville, comme les quartiers de gares ou les entrées de ville. La prise en compte de toute la ville centre doit également permettre aux communes d’agir sur certaines problématiques d’ensemble, comme la rénovation énergétique des bâtiments publics.
    • Le bassin de vie, pour encourager une approche stratégique et la concrétisation de projets ayant du sens à cette échelle (mobilité, énergie, implantations d’activités économiques et industrielles, préservation de la biodiversité, notamment dans la perspective du zéro artificialisation nette)

    Une offre complète pour tous vos projets

    Nous accompagnons l’innovation en particulier en faveur de l’utilisation de la data pour faciliter les prises de décision et le pilotage des projets, et finançons vos projets grâce à une offre de prêt particulièrement attractive en terme de taux.

    Voir notre offre Soutien à l’ingénierie territoriale

    Voir notre offre Prêt Action Cœur de Ville

    CONSEILLER

     

    Co-financement d’études et crédit d’ingénierie

    Une offre de conseil pour concevoir une stratégie cohérente, élaborer chaque phase de votre projet tout en intégrant des critères d’innovation.

     

     

     

    FINANCER

     

    Prêts de moyen et long terme, investissements en fonds propres et quasi-fonds propres

    Des prêts destinés aux collectivités et aux opérateurs publics et privés.

    Des investissements en fonds propres et quasi-fonds propres auprès des opérateurs publics et privés qui contribuent à apporter des solutions dans le cadre d’Action Cœur de Ville.

     

    OPÉRER

     

    Garanties bancaires

    Une offre d’outils de consignation ou de fiducie adaptés aux besoins des villes engagées dans le programme Action Cœur de Ville, portés par un tiers de confiance.

     

    Avec l’aide de nos représentants, les acteurs publics et privés peuvent élaborer une stratégie locale d’actions coordonnées dans le respect des règles d’urbanisme et selon une vision innovante afin de rénover et de redynamiser les centres-villes. Ils peuvent compter sur nos domaines d’expertises et nos outils financiers pour soutenir leur projet. Ils ont enfin l’opportunité de s’appuyer sur notre écosystème de partenaires afin de faciliter leurs actions.

    À noter que les agences d’urbanisme pourront, par le biais des appels d’offres et via les collectivités, bénéficier des financements de la Banque des Territoires.