Pôle gérontologique « La Guérinière »

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Banque des Territoires
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Santé, médico-social, vieillissement

Caen

Construit à la fin des années 1950, le quartier de la Guérinière à Caen, classée en zone prioritaire, compte aujourd’hui plus de 6 000 habitants. Peu dotée d’établissements médicalisés pour recevoir des personnes agées, la ville de Caen a fait le choix d’installer sa première résidence municipale pour personnes agées au sein de ce quartier, faisant déjà l’objet d’un programme de renouvellement urbain (PRU).

En bref

A retenir

Montant total de l’investissement : 13,6 M€

Financement Fonds propres : 1,5 M€

Montant des prêts : 12,1 M€

Zoom sur le projet

Situé au sud de Caen et à proximité immédiate d’un arrêt de tramway, le nouveau pôle de gérontologie de Caen bénéficie d’un accès rapide au périphérique Sud de la ville, dans le quartier de la Guérinière.

La Caisse des Dépôts a accompagné dans un premier temps la SEM Normandie Aménagement, dont elle est actionnaire à hauteur de 16 %, dans la mise au point du projet en terme de fonctionnalités et d’évaluation des coûts, puis s’est portée en co-investisseur du projet.

1ere résidence municipale pour personnes agées à Caen

D’une surface totale de 4 596 m2, le pôle de gérontologie disposera d’une capacité de 110 lits, dont 92 lits en hébergement permanent, 4 chambres d’hébergement temporaire et une unité Alzheimer composé de 14 places. L’établissement accueillera également un pôle d’activités de soins adaptés (PASA) de 14 places. Un bail de 12 ans a été signé avec le centre communal d’action sociale de la ville de Caen.

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