Village Club du Soleil de Belle de Mai

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Banque des Territoires
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Tourisme, culture, loisirs

Marseille

Capitale européenne de la Culture en 2013, la ville de Marseille a l’ambition de conforter le dynamisme de son activité touristique. Le projet de restructuration d’une ancienne maternité en village de vacances dans le quartier de Belle de Mai, située dans un périmètre en cours de requalification, confirme cet objectif. Le village de vacances « Club du Soleil » proposera une offre comprenant l’hébergement, la restauration et des activités de découverte organisées par des acteurs locaux.

Zoom sur le projet

A retenir

12,9 M€ : Montant total de l’investissement

4,3 M€ : Financement Fonds propres

8,6 M€ : Montant des prêts

Le groupe Villages Club du Soleil a initié le projet de réhabilitation de l’ancienne maternité en un nouveau village vacances, suite à une décision d’élargissement de son offre au milieu urbain. La ville de Marseille a soutenu cette initiative en mettant à disposition le site de Belle de Mai, dans le cadre d’un bail de long terme. Répondant aux objectifs de requalification d’un quartier prioritaire et de développement économique du territoire, la Caisse des Dépôts s’est engagé en tant qu’investisseur aux côtés du groupe Villages Club du Soleil (VCS) en créant la SCI Marseille sur Mer. Ce nouveau projet s’inscrit dans la continuité de redynamisation du quartier. Une friche construite dans une ancienne manufacture des tabacs a déjà fait l’objet d’une transformation.

Une offre de tourisme social urbain à Marseille

Les 7 000 m2 de plancher de l’ancienne maternité seront totalement réhabilités pour accueillir un hôtel 3 étoiles de 124 chambres (364 lits). Afin de respecter la mémoire des lieux, le corps historique du bâtiment principal sera conservé et réhabilité. Le Village Club du Soleil proposera à sa clientèle des infrastructures confortables composées d’un parc, une piscine chauffée, un espace forme et bien-être, des espaces extérieurs aménagés pour les enfants et un parking de 166 places. La clientèle professionnelle bénéficiera de salles de réunions modulables avec du matériel performant ainsi que d’autres prestations sur mesure.

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