Une réalisation Banque des Territoires

Réhabilitation sous BIM d’un bâtiment de l’Université de Caen-Normandie (14)

La Banque des Territoires a cofinancé la restructuration sous BIM du bâtiment B de l’Université de Caen-Normandie, pour permettre d’améliorer ses performances énergétiques.

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En bref

Frise chronologique

Chiffres clés

Nombre d'étudiants
29000
Nombre de bâtiments
95
Surface à réhabiliter
7500 m2

A retenir

Amélioration de la performance énergétique du bâtiment

Création d’espaces pédagogiques plus modulables

Montage du projet : 

Coût total du projet : 14 m€

Zoom

Un programme de réhabilitation soutenu par la Banque des Territoires

En 2014, un SDIA (Schéma Directeur Immobilier et d’Aménagement) est mis en place au profit de l’Université de Caen-Normandie (UniCaen). Cofinancé par la Banque des Territoires, il prévoit un budget de l’ordre de 200 millions d’euros pour réhabiliter 130 000 m2 sur 20 ans.

Dans le cadre de ce projet, la Banque des Territoires accompagne l’université par le biais de différents financements, dont l’octroi d’un Prêt Relance Verte en 2016 et d’un dispositif d’intracting, fond destiné à financer la réalisation de travaux d’économie d’énergie.

Un premier projet : la restructuration du bâtiment B

Le premier projet de la SDIA a été la réhabilitation du bâtiment B du Campus 1, abritant alors le bâtiment des Lettres et Sciences de l’Homme. Situé en plein cœur de la ville et classé monument historique depuis 2012, le bâtiment a bénéficié d’une restructuration complète de ses 7 500 m2, le tout pour un budget de 14 millions d’euros

Il accueille désormais l’UFR Humanité et Sciences Sociales et l’UFR Psychologie. 

L’objectif de cette opération était double :

  • Améliorer la performance énergétique du bâtiment ;
  • Créer de nouveaux espaces pédagogiques plus modulables.

 

Le BIM : clé de réussite du projet

Pour mener à bien ce projet, l’Université de Caen-Normandie, accompagné par la société MBA City, a fait le choix de développer tous ses programmes de restructuration sous BIM (Building Information Modeling), procédé qui permet de créer une reproduction numérique 3D du bâtiment. La maquette est obtenue par modélisation à partir d’un nuage de points capturé grâce à un scanner laser. 

Le procédé BIM offre plusieurs avantages :

  • Regrouper toute l’information technique d’un ouvrage (structure, matériaux utilisés…);
  • Modéliser l’intégralité du bâtiment ; 
  • Détailler chaque structure de l’ouvrage
  • Faciliter la prise de mesure
  • Identifier les équipements nécessitant une maintenance

Toutes les données contenues dans la maquette permettront d’optimiser la l’exploitation et la maintenance au quotidien, un véritable atout pour la Maitrise d'ouvrage.

La démarche BIM permet en outre de centraliser toutes les données patrimoniales et cadastrales de l’université.

La Banque des Territoires apporte un soutien extrêmement fort et expert, par sa capacité à mobiliser des personnes sur des champs de compétences très différents. Si on veut faire les bons choix, il faut avoir les bons experts en face de nous. C'est ce que la Banque des Territoires a, ou est en mesure de mobiliser autour de nous.

Dominique Kervadec, Vice-président en charge des finances de l'Université de Caen-Normandie

Les acteurs

Une réalisation de la Direction Régionale de Normandie

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