Construction d’un ilot bois à bilan bas carbone

Publié le
dans

Développement durable

Habitat

Grand Est

La Banque des Territoires a accompagné la construction d’un ilot bois à bilan bas carbone de près de 450 logements, avec des niveaux de hauteur peu réalisés en France.

le projet en bref

Frise chronologique

Chiffres clés

Nombre de logements
450 logements

Hauteur
38 m

Modalités d'intervention de la Banque des Territoires

Intervention dans le cadre du Programme d'Investissements d'Avenir (PIA)

Montant total de l’investissement:45M€

Financement PIA "Ville de demain" :3.741M€

Zoom 

Cet ilot bois à bilan bas carbone regroupe près de 450 logements, utilisant au maximum des matériaux bois et biosourcés, avec des niveaux de hauteur encore pas réalisés en France, sobres énergétiquement et à des coûts maîtrisés.

Le Programme d’Investissements d’Avenir soutient les trois lots composant cet ilot. Celui qui a été livré en premier développe un total de 146 logements et 900 m2 de commerces, l’ensemble réparti en 2 bâtiments. Il est particulièrement innovant par son recours au bois structurel sur des logements aux hauteurs élevées (38 m pour 11 niveaux). La structure repose sur un complexe de murs et de planchers réalisés en bois lamellé croisé.

L’ilot est également vertueux sur la mutualisation du système d’approvisionnement énergétique en utilisant une énergie renouvelable ainsi que sur la mutualisation des besoins en stationnement à l’échelle d’un seul parking.

Cet ilot a permis de développer la filière bois en apportant la démonstration de la faisabilité de ce type de projet en ossature bois et de réduire de 30% les émissions de CO2 dès la phase « construction ».

Montant total de l’investissement : 16M€ pour le lot1 livré en 2019, 18M€ pour le lot 2 et 11 M€ pour le 3,

Financement PIA Ville de demain : Subventions d’investissement de 1M€ pour le lot 1, 1,8 M€ pour le lot 2 et 941k€ pour le lot 3

 

Haut de page