Financez vos opérations de réhabilitation avec les prêts « PHBB-réallocation »
Le dispositif Prêt de haut de bilan bonifié (PHBB) est dédié à soutenir les investissements des bailleurs sociaux par l'octroi d'un financement assimilable à des quasi fonds propres. Initié par la Banque des Territoires en partenariat avec Action logement et l'Etat, ce prêt vous permet d'accroître votre capacité d'investissement. Aujourd'hui, un reliquat de ce prêt est disponible et sa réallocation vous permet de financer vos opérations de réhabilitation lancées en 2019 et en 2020 à hauteur de 5 000€ par logement.
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En partenariat avec la Banque Européenne d'Investissement (BEI), le « PHBB – Réallocation » est d’ores et déjà disponible dans vos demandes de prêts en ligne sur l’espace prêts de la Banque des Territoires. La réallocation du reliquat de près de 400M€ de l’enveloppe PHBB n’a pas fait l’objet d’une période de souscription, la distribution de ces prêts s’effectue au fil de l’eau jusqu’à épuisement de l’enveloppe sur les opérations éligibles. Ce prêt à hauteur de 5000 € par logement peut venir en complément des prêts à taux fixe et du nouvel Eco-prêt dans vos plans de financement. Il ne fait pas l’objet de contrepartie sous forme de droit de réservation au profit d’Action Logement.
Ces prêts de haut de bilan (PHBB) visent à financer tout projet de réhabilitation démarré en 2019 et en 2020 dont la réalisation permet le gain d’au moins une étiquette énergétique. Cette conditionnalité, en cohérence avec le Pacte d’investissement pour le logement social (2020-2022), assure un soutien aux opérations à impact environnemental positif.
Chiffres clés
PHBB :
- Distribué de 2016 à 2018, reliquat distribué en 2019 et 2020
- Enveloppe de 2 Md€
- Financement de la réhabilitation de 117 000 logements supplémentaires et production de plus de 16 000 nouveaux logements
