Le viager solidaire : la Banque des Territoires entre au capital de la scic 3 Colonnes

Economie sociale et innovation

La Banque des Territoires accompagne la diffusion d’un modèle original de viager social et solidaire, non spéculatif, à travers son entrée au capital de la SCIC 3 Colonnes et son apport de 2M€ en titres participatifs, le 5 octobre 2018.

La SCIC 3 Colonnes est une société coopérative d’intérêt collectif (SCIC) dont l’objet est de permettre et de faciliter le maintien et le soutien à leur domicile de personnes en perte d’autonomie, financière ou sociale. La SCIC propose ainsi de se porter acquéreur de biens immobiliers de personnes âgées fragiles qui le souhaitent sous forme de viager occupé, dans un modèle innovant de viager solidaire.

Depuis sa création en 2013, la SCIC 3 Colonnes a acquis 92 logements essentiellement localisés dans la région lyonnaise et financés par collecte auprès de particuliers, une démarche de défiscalisation, et prêts bancaires. Ce déploiement constitue en lui-même un début prometteur pour le projet de développement de la structure au regard du marché du viager.

Les fonds propres et quasi fonds propres de la SCIC s’élevaient à à 22 M€ fin 2017, 13 M€ en parts sociales et 9 M€ en titres participatifs. La SCIC 3 Colonnes souhaite se développer et augmenter rapidement le nombre d’acquisition de logements sur l'ensemble du territoire national.

Détails du projet

Pour sécuriser son développement, la SCIC 3 Colonnes a sollicité la Banque des Territoires pour un montant de 2,1 M€ :

  • 100 K€ en capital
  • 2 M€ en titres participatifs
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