Masterclass Habitat durable : la rénovation énergétique pour un bâti durable
Concevoir, construire et rénover les bâtiments publics et privés pour un habitat durable et respectueux de l’environnement. L’Habitat durable bénéficie d’un contexte favorable : les avancées technologiques et techniques permettent de rénover ou de construire des logements (impression 3D, préfabrication en module des dispositifs d’isolation par la façade) rapidement et à moindre coûts. Aussi, dans la lignée des priorités nationales pour améliorer la performance énergétique et environnementale des bâtiments, la Banque des Territoires s’engage. L’ambition ? Lutter contre les inégalités sociales, la fracture territoriale et contribuer à un bâti plus durable.
© Caisse des Dépôts/Jean-Marc Pettina
Un panel de solutions adapté à des besoins différenciés
Banque des Territoires
La Banque des Territoires s’est fortement mobilisée dans le cadre du plan logement. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : 10 Md€ ont été mobilisés pour le plan logement 1 et 5 Md€ de prêts nouveaux et 800 M€ de titres participatifs pour le plan logement 2.
Elle propose un panel de prêts dédié à la transition énergétique (3 Md€), la réhabilitation thermique et la lutte contre l’amiante, mais également pour la rénovation énergétique des bâtiments publics dans le cadre du grand plan d’investissement.
Dans le cadre du programme d’investissement d’avenir, la Banque des Territoires gère pour le compte de l’Etat l’action Ville de Demain. Cette action vise à favoriser l’innovation au cœur de la ville. Elle a permis le développement de 400 projets au total dont des projets de performance énergétique et environnementale. La tour Elithis Danube à Strasbourg en est une belle illustration : elle compte 69 logements dont 37 qui ont 79 € de charge par an grâce à la conception bioclimatique et au panneau photovoltaïque présent sur toute sa surface.
CDC Habitat
Engagée dans la démarche, CDC Habitat a défini une feuille de route pour assurer la transition écologique et énergétique de son parc de logement social et non social.
Sur un parc immobilier de 64 000 logements individuels (filiale Maisons et Cités), plus de 21 000 sont à rénover dans les 10 prochaines années pour un coût estimé à 85 000 euros par logement. Accompagné en financement par la Banque des Territoires, l’objectif de ce projet est d’atteindre un niveau BBC et faire baisser les charges de 600 à 700 euros par an.
CDC Habitat s’investit également, aux côtés de la Banque des Territoires, dans les TOM où l’ambition est de se préserver de la chaleur sans climatiser. Des travaux sont entrepris pour rénover énergétiquement en isolant la toiture et utiliser des énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques notamment) pour la production d’eau chaude.
