Construction d’un quartier bas carbone à la ZAC du Ferney-Genève Innovation
La ZAC Ferney-Genève Innovation, lauréate du programme France 2030, porte un projet urbain mixte alliant requalification urbaine, résilience et dynamisme économique.
© Nicolas Gascard
En bref
Frise chronologique
Chiffres clés
Nouveaux logements créés 2500
Création d’espaces verts 16 ha
Réduction de la consommation énergétique globale par an 2,5 millions kWh
A retenir
Un projet urbain mixte regroupant bureaux, logements, équipements publics
Une énergie 100 % décarbonée et locale redistribuée au sein de la ZAC
Un modèle de construction biosourcée
Montage du projet
Subvention France 2030 : 1 918 100 €
La ZAC Ferney-Genève Innovation : un quartier bas carbone pionnier à l’échelle du Grand Genève
À Ferney-Voltaire, un territoire d'expérimentation urbaine et environnementale
La ZAC Ferney-Genève Innovation est située sur la commune de Ferney-Voltaire, à la frontière entre la Suisse et la France. Elle est conçue sur un modèle d'aménagement résilient, un quartier bas carbone pionnier pensé pour lutter contre le changement climatique.
La ZAC Ferney-Genève Innovation est pensée comme un véritable laboratoire territorial ouvert aux innovations. Elle apporte des réponses concrètes aux problématiques foncières et de mobilité du territoire, tout en intégrant les enjeux de résilience climatique et de développement économique.
Un ancrage transfrontalier au cœur du « Cercle de l'Innovation » du Grand Genève
Porté par la Communauté d’Agglomération du Pays de Gex (CAPG) et aménagé par la SPL Terrinnov, ce dispositif s’inscrit dans le cadre du projet économique international du Grand Genève, le « Cercle de l’Innovation », qui bénéficie de la concentration de structures mondialement reconnues (organisations internationales, aéroport international de Genève, CERN…). Le projet vise également à renforcer les synergies transfrontalières existantes :
- le Projet d’Agglomération Franco-Valdo-Genevois (PAFVG), qui vise à renforcer les liens entre la France et la Suisse ;
- le Concept Territorial Énergétique (CET) autour de l’aéroport de Genève, pour une gestion coordonnée des réseaux énergétiques ;
- les programmes nationaux (Territoires d’Industrie, Territoires Engagés pour le Logement, PPA).
Un projet conçu pour « faire ville »
La ZAC Ferney-Genève Innovation a été pensée comme un quartier vivant et inclusif, offrant une diversité d'espaces et de services pour répondre aux besoins de tous :
- un quartier résidentiel mixte et abordable : 2 500 logements répartis entre 30 % de locatifs sociaux, 20 % de logements abordables et 50 % de logements libres. Le cadre de vie s'appuie sur 16 hectares d'espaces verts intégrant parcs, jardins partagés et corridors écologiques ;
- un pôle économique et académique dynamique : 195 000 m² d'activités (bureaux, coworking, commerces, loisirs, hôtels) et la Cité Internationale des Savoirs, pôle de formation et de recherche en partenariat avec le CERN, les organisations internationales et les universités locales ;
- 15 000 m² d'équipements publics : groupe scolaire et crèche, médiathèque et espaces culturels, gymnase et terrains de sport ;
- un quartier connecté : un Hub des mobilités centralisant transports en commun, vélos en libre-service, covoiturage et bornes de recharge.
L'avènement d'un tel quartier sur le territoire du Pays de Gex offrira à la population un cadre de vie sobre et sain. Sobre d'abord, avec une réduction estimée à 2,5 millions de kWh/an sur la consommation énergétique. Sain ensuite, grâce à une densification maîtrisée qui préserve la qualité de vie des habitants. Accessible enfin, avec un parc locatif à loyers abordables.
Le projet de la ZAC Ferney-Genève Innovation : un lauréat « Démonstrateurs de la Ville Durable »
Le quartier bas carbone de la ZAC Ferney-Genève Innovation porte plusieurs innovations environnementales :
- une énergie 100 % décarbonée et locale : en récupérant l’énergie issue du refroidissement de l’anneau du Centre Européen de Recherche Nucléaire (CERN), une chaleur fatale « gratuite » et abondante pour la redistribuer et satisfaire les besoins en chauffage de 15 000 habitants ;
- un stockage géothermique : dont les fondations des bâtiments servent de batteries thermiques et stockent l’énergie excédentaire pour une utilisation ultérieure ;
- une construction biosourcée et circulaire : avec la structuration d’une filière bois locale et l’emploi de matériaux bas carbone ;
- une mobilité décarbonée : avec la mise en place d’un Hub des mobilités centralisant transports en commun, vélos en libre-service, covoiturage et bornes de recharge.
Inclusion sociale, transition environnementale, savoir-faire innovants : le quartier réunit les trois piliers d'un urbanisme durable. Il offre un modèle pensé pour être reproductible dans les villes de demain. C’est un projet emblématique des ambitions portées par le programme « Démonstrateurs de la Ville Durable ».
La Banque des Territoires, partenaire stratégique de la ZAC Ferney-Genève Innovation
La Banque des Territoires intervient à plusieurs niveaux dans la réalisation de la ZAC Ferney-Genève Innovation. Dans le cadre du programme France 2030, elle apporte, pour le compte de l’Etat, une subvention de 1,9 million d'euros destinée à soutenir les innovations environnementales et énergétiques déployées sur le quartier.
Mais son rôle va au-delà de l'apport financier. Elle accompagne l'émergence de solutions inédites en matière d'énergie et de construction biosourcée, la structuration d'un modèle urbain bas carbone conçu pour être reproductible, et la coordination entre les acteurs locaux et les programmes nationaux.
Par cet engagement, la Banque des Territoires contribue à faire de la ZAC Ferney-Genève Innovation un démonstrateur concret de la transition écologique au service des territoires.
Partenaire du projet
Aménageur : SPL Terrinnov
