De l'idée à la réalisation

Connaître son patrimoine

Réaliser des actions d’efficacité énergétique nécessite une bonne connaissance de son patrimoine, de son état et des besoins à satisfaire ; l’objectif étant de mener une gestion dynamique de son patrimoine.

Cela passe par la réalisation d’un inventaire de son patrimoine, y compris des consommations énergétiques et de la performance énergétique du bâti (diagnostics).

 

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Élaborer une stratégie patrimoniale

Une définition prospective de la satisfaction des besoins des citoyens et usagers et des projets doit être confrontée à l’état des lieux et aux besoins d’entretien-renouvellement du patrimoine. Cette réflexion induit des arbitrages et permet d’établir un schéma directeur et des priorités dans le cadre d’un plan pluriannuel d’investissements.

Il convient d’intégrer à cette stratégie une réflexion sur la politique énergétique appliquée (modalités d’achat, transition des modes de production, etc.). C’est une des clefs pour engager des actions de performance énergétique avec la mise en place d’un plan de Gros Entretien Renouvellement qui assurera la préservation et la durabilité du patrimoine public. 

 

Engager des actions

La stratégie patrimoniale et le schéma directeur patrimoine et énergie permettent de planifier les actions d’entretien, de renouvellement et de transformation du patrimoine, dans une logique de maîtrise budgétaire. 

La programmation d’actions ambitieuses telle que la rénovation globale de bâtiments doit se combiner à la mise en place d’actions permettant d’obtenir des résultats à court terme. Ces dernières motivent les équipes et sont une opportunité pour sensibiliser les usagers. 

La mise en place d’un processus d’amélioration continue ou système de management environnemental est un outil utile au déploiement des actions.