Soutenir l’essor des tiers-lieux

Les tiers-lieux rencontrent de plus en plus de succès : il en existe déjà plus de 2 000 en France, et des centaines sont en projet. Ces espaces collaboratifs de partage souhaitent faire émerger des solutions alternatives pour l’économie de demain, grâce à l’intelligence collective et à l’ancrage local. Un concept innovant que la Banque des Territoires encourage en déployant une offre complète de services : investissement, ingénierie et accompagnement méthodologique.

Concevoir et mettre en œuvre un tiers-lieu

Les initiatives de tiers-lieux émergent des citoyens ou des collectivités, avec la nécessité de les coordonner entre eux. Pour pérenniser cette dynamique, la Banque des Territoires accompagne les collectivités locales, les bailleurs sociaux, les entreprises publiques locales et les entreprises privées de bout en bout. Nous intervenons comme créateur de lien pour accélérer l’émergence de nouvelles initiatives sur l’ensemble des territoires et garantir la pérennité des actions menées par ces acteurs. 

Il existe deux cas de figure pour la création des tiers-lieux : ils sont parfois créés ex-nihilo par des porteurs de projet locaux. Dans ce cas, la Banque des Territoires fait le lien avec une collectivité, tout en accompagnant la structuration et la professionnalisation des acteurs. 

Second cas de figure : les tiers-lieux sont promus et soutenus par des collectivités. Dans ce cas, la Banque des Territoires accompagne à structurer ce choix de politique territoriale dans un écosystème local. 

Créer un tiers-lieu : les grandes étapes de développement  

Différentes étapes structurent la mise en œuvre d’un projet de tiers-lieu. Ci-dessous les grandes phases de développement d’un tiers-lieu et les enjeux associés.  

 

1/ L’émergence de l’idée  

  • Diagnostic des besoins du territoire 
  • Identification d’un collectif d’acteurs 
  • Définition d'une vision partagée  
  • Définition du modèle économique envisagé  

Objectif : établir un dialogue entre le porteur de projet et la collectivité et mise en relation des acteurs locaux 

 

2/ La structuration 

  • Définition du concept et de sa valeur ajoutée 
  • Construction du modèle juridique  
  • Mise au point du cahier des charges et études de faisabilité 
  • Identification d’un lieu et éventuels travaux d’aménagement 
  • Identification d’investisseurs  
  • Premières expérimentations pour prouver la valeur du modèle  

Objectif : construire un business plan viable et solide  

 

3/ La recherche de financement  

  • Définition du modèle d’investissement en fonction des financements trouvés  

Objectif : trouver des co-financeurs  

 

4/ Le lancement et le développement  

  • Mise en place d’une campagne pour faire connaître, attirer la population locale et faire vivre le lieu 
  • Ajustement du concept en fonction des premiers retours 
  • Gestion des investissements 
  • Pérennisation de l’initiative 
  • Inscription dans une dynamique de réseau pour maintenir la dynamique collective 

Objectif : viser une autonomie financière et diversifier les sources de revenus.  

 

La Banque des Territoires peut intervenir à chaque étape de la création d’un tiers-lieu, de l’ingénierie à la réalisation, en fournissant des conseils pratiques, des outils adaptés ainsi que des solutions de financement : 

  • Mise en relation des élus et collectivités locales avec un réseau de partenaires au contact du territoire, comme Territoires Conseils 
  • Accompagnement via des programmes dédiés (territoires d’industrie, territoires d’innovation, Petites villes de demain, Cœur de Ville)  
  • Accompagnement spécifique pour les tiers-lieux d’innovation sociale, qui regroupent lieux de formation, co-working, espaces culturels, makerspaces, Fablabs, espaces de restauration, commerces en circuit court… 
    Découvrir notre offre pour les tiers-lieux d’innovation sociale
  • Co-financement des études amont et des premières expérimentations via notre offre d’ingénierie territoriale  
    Découvrir notre offre d’ingénierie territoriale  

 

Nos outils et services dédiés à la création de tiers-lieux  

L’outil digital « Business Plan simplifié » 

La stabilité économique des tiers-lieux est un enjeu capital pour la pérennité des projets. Cet outil permet de simuler rapidement les grands équilibres financiers d’un projet de tiers-lieu et d'identifier les leviers d'action pour la production de biens communs. 

Télécharger notre business plan simplifié - Microsoft Excel (OpenXML) - 6.26 Mo 

 

Outil de cartographie des tiers-lieux en ligne 

Nous proposons un recensement des structures d’innovation qui mènent des projets de tiers-lieux par territoire, typologie et champ d’action.  

Consulter la cartographie des tiers-lieux en France  

 

Mise à disposition de contenus d’information autour des tiers-lieux 

Le site de la Banque des Territoires vous propose des articles de fond, des interviews, des analyses et des exemples de lieux éclairants pour vous aider à construire votre projet et à sensibiliser les élus et les décideurs. 

 

Aide à la gestion des tiers-lieux 

La Banque des Territoires facilite la mise en relation avec tout un écosystème de partenaires spécialisés dans la gestion des tiers-lieux : Plateau Urbain, Fab City, Campus des Tiers-lieux…

 

Nos solutions de financement d’un projet de tiers lieux