Prêt Locatif à Usage Social (PLUS) : financer les opérations de production et construction de logements

Le Prêt Locatif à Usage Social (financement PLUS) est une offre de prêt dédiée au financement des opérations de production de logements locatifs sociaux (sous conditions de ressources et de loyers).

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Bénéficiez d’une exclusivité

Le Prêt PLUS est un prêt historique et distribué seulement par la Caisse des Dépôts.

Financez l’ensemble de vos opérations

Le Prêt PLUS finance à la fois le bâti et le foncier de vos projets de logements locatifs sociaux.

Profitez de durées de prêts adaptées à vos besoins

Il est possible d’allonger la durée du prêt jusqu’à 80 ans selon la zone géographique.

En bref

Le profil des bénéficiaires de l’offre prêt PLUS 

Vous êtes : 

  • un organisme de logement social : office public de l’habitat (OPH), entreprise sociale pour l’habitat (ESH), fédération nationale des sociétés coopératives d’habitat à loyer modéré (Coop’HLM), société d’économie mixte (SEM) immobilière ;
  • une collectivité territoriale ;
  • un organisme ayant obtenu l’agrément de maîtrise d’ouvrage.

Votre projet de financement PLUS

Il doit s’agir d’une opération bénéficiant impérativement d’un agrément de l’État ou de l'agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru), qui pourra financer :

  • une acquisition de terrains et la construction de logements locatifs sociaux ;
  • une construction de logements sociaux à usage locatif ;
  • une acquisition de logements avec ou sans amélioration ;
  • une acquisition de locaux en vue de leur transformation en logements locatifs sociaux ;
  • une acquisition par la formule de vente en l’état futur d’achèvement (vefa).
  • une réalisation de logements-foyers à usage locatif.

Notre offre de logements sociaux PLUS

La Banque des Territoires vous propose le prêt PLUS pour vos besoins de financement en construction et acquisition de votre parc social. 

Depuis 2022, profitez également du PLUS Horizen et de ses conditions avantageuses : 

  • un taux fixe qui vous protège pendant 5 ans ;
  • une seconde période au taux du livret A + 0,6%.

Financez vos constructions vertes avec le prêt PLUS Constructions Vertes

Vous avez un projet de construction de logements locatifs sociaux répondant aux exigences de la réglementation environnementale 2020 ?

La Banque des Territoires vous propose de financer votre investissement avec un emprunt à taux bonifié.

Les opérations éligibles au PLUS Constructions Vertes concernent les constructions respectant les seuils 2025 de la réglementation environnementale 2020.

Le montant du prêt couvre jusqu’à 100 % du coût total du projet.

Durée du prêt : Jusqu’à 40 ans

Taux : TLA + 0,20%