Un partenariat pour relever les défis du logement social en Bretagne
Le 24 mars 2026, l’ARO HLM Bretagne et la Banque des Territoires ont réuni à Rennes 75 acteurs clés du logement social – bailleurs, collectivités et institutions – pour échanger sur les enjeux économiques et techniques du secteur. Un rendez-vous qui a permis de mesurer l’impact concret de leur collaboration : en 2025, la Banque des Territoires a accordé 965 millions d’euros de prêts aux organismes HLM bretons, soit une hausse de près de 75 % par rapport à 2024. Ces financements ont permis de construire 6 000 logements neufs et de réhabiliter 6 400 logements, confirmant le rôle contracyclique du secteur pour soutenir l’investissement et l’emploi dans le BTP, malgré un contexte économique incertain.
© Banque des Territoires
Un modèle résilient face aux tensions macroéconomiques
Dans un environnement marqué par la hausse des coûts de construction et les aléas géopolitiques, le logement social fait preuve d’une remarquable capacité d’adaptation. Comme l’a souligné Yann Tampereau, chef économiste de la Banque des Territoires, le secteur reste relativement protégé des turbulences conjoncturelles. Kosta Kastrinidis, directeur des prêts de la Banque des Territoires, a rappelé que 1 logement neuf sur 2 en France est financé grâce à l’action conjointe du fonds d’épargne et des organismes HLM – une performance d’autant plus notable en Bretagne, où le nombre de logements sociaux financés a connu la plus forte progression en 2025. Eric Launay, ingénieur financier territorial à la Banque des Territoires, a enrichi les débats en présentant une étude sur l’évolution des prix de revient et des plans de financement des opérations de logement social en Bretagne entre 2020 et 2025, offrant une analyse fine des leviers financiers pour optimiser les projets.
Innover pour répondre aux besoins de demain
Au-delà des chiffres, cette matinée a mis en lumière des initiatives concrètes pour adapter le logement social aux défis démographiques et environnementaux. Pauline Urien, directrice de l’ARO HLM Bretagne, a présenté le programme de massification de la rénovation, tandis qu’Alexandre Petit, président d’Alogia, et Jean-Denis Mège, directeur général de Terres d’Armor Habitat, ont partagé leur expérience sur l’accompagnement des stratégies seniors. Ces témoignages illustrent une dynamique collective, où innovation et solidarité se conjuguent pour répondre aux enjeux de l’habitat. Une feuille de route ambitieuse, portée par des acteurs engagés, pour que le logement social reste un pilier de la cohésion territoriale en Bretagne.
