USIN Lyon Parilly lance le futur bâtiment dédié à l’industrie urbaine
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Après la construction des bâtiments 2 et 3 livrés fin 2023, USIN Lyon Parilly, le site totem du renouveau de l’industrie urbaine en métropole lyonnaise poursuit son développement, avec le démarrage des travaux de construction du bâtiment 1, dont la livraison est prévue à l’automne 2026.
Un projet accompagné de longue date par la Banque des Territoires.
Le bâtiment, d’une surface de 2 600 m², sera composé de 4 lots modulables, conçus pour s’adapter aux besoins industriels. À terme, avec le lot 1, USIN Lyon Parilly disposera ainsi au total de 42 600 m² de surfaces locatives (halles productives + bureaux), réparties entre les 8 bâtiments historiques du site, entièrement réhabilités, et les 3 bâtiments neufs. À cela s’ajoute également le futur pôle Lyve de la Métropole de Lyon, pôle d’entrepreneurs de 1 700 m², actuellement en construction.
À ce jour, 18 locataires sont déjà présents sur le site, qui représentent à eux tous plus de 350 emplois, et confirment, par leurs profils, l’ambition d’USIN Lyon Parilly : offrir aux entreprises industrielles un parcours immobilier complet, modulable et durable, au service d’une industrie d’avenir, le tout au cœur de la métropole lyonnaise.
Un bâtiment conçu pour les projets industriels en phase intermédiaire
Il jouera notamment un rôle de passerelle entre le Pôle LYVE, (pôle d’entrepreneurs de la Métropole de Lyon dédié aux jeunes structures industrielles) qui ouvrira prochainement les portes de ses nouveaux locaux à USIN, et les halles de production plus vastes du site.
Comme l’ensemble des surfaces du site, le lot 1 offrira également à ses futurs occupants l’accès à des services mutualisés qui viennent renforcer l’attractivité du site et la qualité de vie de ses locataires (contrôle d’accès, sécurité incendie 24 h/24, local vélos, espaces communs, animations menées par La Ruche Industrielle, …).
Une conception à la fois responsable et performante
La construction du lot 1 s’inscrit pleinement dans la démarche de durabilité engagée par le site, avec notamment une autoconsommation photovoltaïque collective, des matériaux pérennes et une gestion raisonnée des consommations d’énergie, et l’objectif d’une certification BREEAM Very Good, gage d’un niveau élevé de performance énergétique et environnementale.
Les performances techniques du bâtiment quant à elle, répondront bien entendu aux exigences des activités industrielles, avec notamment : une hauteur sous plafond de 6,40 m à 7,80 m ; une résistance de dalle jusqu’à 2 tonnes/m² ; une puissance électrique jusqu’à 250 kVA par lot ; et des espaces extérieurs adaptés à l’installation d’équipements techniques.
Mais plus qu’un bâtiment fonctionnel, le lot 1 jouera également un rôle de marqueur architectural à l’entrée nord d’USIN, avec une façade alliant verticalité et légèreté, grâce aux bandes vitrées filantes et aux volumes arrondis qui créent des percées de lumière et des perspectives depuis la promenade paysagère.
