Financement de la rénovation de la place du 11-Novembre à Laval (53)

Montage du projet

• Prêt PRU ACV long terme : 2,3 millions d’euros

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À Laval, la Banque des Territoires finance la rénovation et le réaménagement de la place du 11-Novembre située en cœur de ville. 
 

Un projet s’inscrivant dans le programme Action Cœur de Ville 

La rénovation de la place du 11-Novembre s’inscrit dans le cadre du programme Action Cœur de Ville, que la ville de Laval et Laval Agglomération ont intégré en mars 2018.  

Visant à redynamiser le centre-ville, la convention signée entre la Banque des Territoires et les deux collectivités s'articule autour de 5 axes : 

• requalifier le cœur de ville ; 
• rénover les écoles du territoire ; 
• assurer le développement économique ; 
• améliorer la gestion de l’eau et l’assainissement ; 
• optimiser les mobilités. 

En octobre 2019, le comité régional a acté la transformation de la convention cadre Action Cœur de Ville en convention d'Opération de Revitalisation de Territoires (ORT). Son périmètre d’intervention couvre une surface de 793 hectares, soit 23 % du centre-ville et 1,2 % de l’agglomération. 

L’ambition d’un espace partagé et apaisé en centre-ville 

Dans l’optique de requalifier le centre-ville, premier axe de la convention, Laval et Laval Agglomération ont acté la rénovation et le réaménagement de la place du 11-Novembre, notamment pour résoudre un problème : l'organisation en étoile des parcours marchands autour de la place ne permet pas de former des boucles marchandes pouvant favoriser l'intensité commerciale. 

Le projet comprend plusieurs volets pour redynamiser le cœur de ville de Laval :  

• Création d'une halle gourmande : à la place de l'ancien monument aux morts (déplacé place du 18-Juin), le projet prévoit la construction d'une halle gourmande de 1 600 m2 sur 2 étages. Elle accueillera 12 commerçants, dont un restaurant, un bar et un salon de thé. Le bâtiment disposera aussi d'un auvent extérieur de 200 mètres pour abriter des terrasses. 
• Végétalisation de la place : plusieurs espaces verts et points d'eau seront aménagés sur la place, dont un fil d'eau, un jardin de pluie et une fontaine sèche alimentée par les eaux pluviales. Cette végétalisation devrait permettre de limiter les inondations sur l'avenue du Général Charles de Gaulle. 
• Développement de la mobilité douce : en plus de réduire l’accès aux voitures, le projet prévoit la réfection des lignes de bus et la création de pistes cyclables, notamment pour contribuer à l’essor d’une mobilité douce et décarbonée. 

Comme le souligne Florian Bercault, Maire de Laval et Président de Laval Agglomération, l'ambition est de « faire de la place du 11-Novembre, une place apaisée, naturelle et vivante qui s’adapte aux nouveaux usages des Lavallois ». 

Un financement pour engager les travaux de rénovation et d’aménagement  

Dans le cadre de ce projet, la Banque des Territoires a tout d’abord accordé plusieurs cofinancements de crédits d’ingénierie, notamment pour accompagner la municipalité dans sa réflexion. L'objectif ? Proposer un accompagnement à l'amorçage d'une feuille de route relative à la transition écologique. Des ateliers de co-construction ont également été menés par un marché à bon de commande de la Caisse des Dépôts pour l’organisation et l’animation de la future halle gourmande.

Suite à quoi, la Banque des Territoires a mis en place une aide à la rénovation à travers un prêt pour financer les travaux de rénovation et l’aménagement de la place du 11-Novembre. Ce prêt est composé d’un prêt PRU ACV long terme de 20 ans en taux fixe de 2,3 M€ sur ressource BEI (Banque européenne d’investissement) et comprend une ligne Aqua Prêt et une ligne Mobi Prêt. Il reste un besoin de financement de 6,5 M€ que la ville va étaler entre 2023 et 2025. 

Ce financement devrait permettre de financer 55 % du coût de l’opération, dont le montant total est de 15,818 M€. Les travaux de rénovation ont débuté en mars 2022 avec le déplacement du monument aux morts et devraient s'achever à l'été 2025.