Observatoire des EPL d'aménagement
© FedEpl
Les EPL au cœur de la fabrique des territoires
L’aménagement du territoire est une activité historique des Entreprises publiques locales (EPL). En intervenant dans tous les territoires et à toutes les échelles de collectivités, les EPL façonnent nos territoires pour répondre aux nouveaux enjeux.
A travers leurs opérations, les EPL contribuent directement à produire des logements, revitaliser les centres-villes et les centres-bourgs, réussir la transition environnementale et maintenir l’attractivité des territoires. Autant d’enjeux au cœur des défis d’aujourd’hui et de demain.
Pour autant, l’aménagement des territoires traverse une période de profondes mutations. Pour les collectivités territoriales et les élus qui les représentent, ces évolutions ne sont pas simplement conjoncturelles : elles interrogent directement la capacité à agir, maîtriser et transformer durablement les territoires.
Une ressource de référence pour les acteurs de l’aménagement
Pour mieux connaître les EPL d’aménagement, la Banque des Territoires et la Fédération des élus des Epl (FedEpl) publient une étude sectorielle avec des données inédites et les tendances sur ces outils d’économie mixte.
La 1ère édition, Les Epl d’aménagement. Données et tendances, parue en 2025 expose les démarches d’innovation en cours au sein des aménageurs publics, ainsi que leur contribution à la transition écologique. En 2026, l’observatoire apporte un constat nouveau : l’accélération conjointe du renforcement des fonds propres et de la filialisation des Epl d’aménagement.
Chaque édition (2025, 2026) se compose de trois parties :
- Tableau historique sur les Epl d’aménagement présentant les points d’actualités du mouvement ;
- Panorama des EPL d’aménagement, en revenant sur leur structuration, leur organisation et leur fonctionnement ;
- Perspectives et retours d’expérience sur les enjeux clés des collectivités et des aménageurs.
Des chiffres inédits sur la capitalisation et les filiales des aménageurs publics
Pour la première fois, l’édition 2026 fait un focus sur la stratégie de filialisation avec des chiffres inédits concernant les 132 filiales de SEM d’aménagement totalisant 184 M€ de capital social et mobilisant 430 ETP.
L’édition 2026 fait aussi un focus particulier sur cinq types d’activés développés récemment pour répondre aux enjeux des collectivités :
- Portage foncier moyen - long terme ;
- Revitalisation des centres-villes ;
- Maîtrise foncière pour l’habitat ;
- Adaptation des opérations au changement climatique ;
- Mécanismes de compensation environnementale.
- Type : Etude
