Plus de 50.000 chambres d'hôtels en projet en France
D'après les données du cabinet In Extenso TCH, près de sept cents projets d'hôtels, pour plus de 50.000 nouvelles chambres, sont actuellement dans les cartons. L'ensemble des résidences de tourisme en projet devrait pour sa part entraîner la création de 11.000 logements supplémentaires. Avec une répartition très inégale selon les régions.
© Jean Damien Lesay et AR
La France a connu ces dix dernières années une baisse du nombre d'hôtels mais cette courbe devrait s'inverser grâce aux projets en cours, d'après les dernières informations de la base de données d'In Extenso TCH, un cabinet de conseil spécialisé dans les domaines du tourisme, de la culture et de l'hôtellerie, dont Localtis a obtenu communication.
Selon ces données, notre pays comptait 16.626 hôtels pour 645.704 chambres en 2025, contre 18.642 hôtels et 653.287 chambres en 2015, soit une baisse de 13% du nombre d'hôtels et de 1% seulement du nombre de chambres. On constate donc que la baisse du nombre d'établissements hôteliers depuis dix ans, constante et régulière, ne s'accompagne pas d'une baisse du nombre de chambres dans les mêmes proportions. Et pour cause, après avoir atteint un plancher en 2021, crise sanitaire oblige, avec 615.211 chambres, ce nombre est remonté régulièrement depuis. Le nombre moyen de chambres par hôtel s'en ressent, il s'établit à 40 en 2025, contre 35 en 2015.
De son côté, le parc des résidences de tourisme suit une courbe différente. On dénombrait ainsi 2.523 résidences de tourisme et assimilées en 2025, contre 2.461 en 2015, soit une augmentation de 3%. En revanche, le nombre de logements disponibles dans ces résidences a diminué de 5% sur les dix dernières années, y compris après la crises sanitaire, passant de 175.392 à 166.424. Par conséquent, le nombre moyen de logements par résidence est passé de 71 en 2015 à 66 en 2025.
Plus de projets d'hôtels en Île-de-France
Mais les chiffres des projets identifiés en février 2026, hors projets considérés comme "inactifs" par In Extenso TCH, pourraient inverser ces tendances pour les années à venir. En ce qui concerne les hôtels, ce ne sont pas moins de 690 projets qui sont recensés pour 52.500 chambres, soit une moyenne de 76 chambres par hôtel.
Toutes les régions ne sont cependant pas visées de la même façon. L'Île-de-France est ainsi largement en tête avec 152 projets d'hôtels en cours, soit 22% du total, qui plus est avec 14.667 nouvelles chambres, soit une capacité moyenne par établissement de 96 chambres. Suivent Auvergne-Rhône-Alpes (92 projets pour 6.995 chambres) et Provence-Alpes-Côte d'Azur (89 projets pour 6.035 chambres). À l'autre bout du classement, la Corse et le Centre-Val-de-Loire n'enregistrent, respectivement, que 8 et 15 projets d'hôtels.
Plus de projets de résidences touristiques en Auvergne-Rhône-Alpes
Les données concernant les projets de résidences de tourisme offrent un panorama quelque peu différent. Avec 140 projets en cours, ce sont 11.000 logements en résidences de tourisme au total qui devraient bientôt voir le jour.
Dans cette catégorie, la distribution par région est différente de celle des projets d'hôtels. C'est en effet l'Auvergne-Rhône-Alpes qui affiche le plus grand nombre de projets : 38 pour 2.660 logements, loin devant l'Île-de-France (22 projets pour 2.363 logements). La région capitale est par ailleurs talonnée par Provence-Alpes-Côte d'Azur (21 projets pour 2.043 logements) et, dans une moindre mesure, la Nouvelle-Aquitaine (17 projets pour 1.175 logements). En queue de classement, on retrouve de nouveau le Centre-Val-de-Loire, ainsi que la Bourgogne-Franche-Comté, avec deux projets de résidences de tourisme chacun.
