Prêt Booster
Une offre de prêt dédiée au financement des opérations de production de logements locatifs sociaux en complément des prêts PLUS, PLAI, PLS, dans le cadre du Plan logement.
Pour accompagner vos projets de production neuve, vous pouvez profiter de l’offre de prêts Booster en choisissant l’un des profils ci-dessous :
- Un prêt à taux fixe avec différé d'amortissement du capital pendant 20 ans, puis amortissement du capital pendant 20 à 40 ans au taux du Livret A + 0,60%.
- Un prêt à taux fixe sans différé d’amortissement sur des durées de 15, 20, 25 ou 30 ans, en échéances constantes avec une possibilité de préfinancement de 3 à 12 mois.
- Nouveauté : un nouveau Booster BEI long terme sur de nouvelles maturités de 35 ou 40 ans sont désormais possibles.
Vous pouvez bénéficier du prêt Booster à hauteur de 15 000 euros par logement sur votre opération, en complément des autres prêts finançant les opérations de production de logements sociaux (PLAI, PLUS, PLS).
Remarque : un seul profil Booster est possible par opération réalisée (avec différé d’amortissement ou sans différé d’amortissement).
Vous êtes
- Organismes de logement social (OPH, ESH, SEM immobilière, Coopérative).
Votre projet
Bénéficiant impérativement d’un agrément de l’État ou de l'ANRU, le prêt BOOSTER permet le financement de :
- la construction de logements locatifs sociaux (avec ou sans acquisition de terrain) ;
- l'acquisition de logements avec ou sans travaux d'amélioration ;
- l'acquisition de locaux en vue de leur transformation en logements locatifs sociaux ;
- l'acquisition par la formule de vente en état futur d'achèvement (VEFA) ;
- la réalisation d'opérations de logements en structure collective destinés à des personnes âgées, des personnes handicapées, des étudiants et des jeunes actifs ;
- la réalisation d'opérations en Usufruit Locatif Social sont éligibles au booster sans différé d'amortissement.
L'offre de la Banque des Territoires
La Banque des Territoires finance en prêt sur fonds d’épargne de la Caisse des Dépôts vos projets de construction et d'acquisition de logements locatifs sociaux avec ou sans travaux d'amélioration avec son offre de prêts BOOSTER.$
BOOSTER : Caractéristiques techniques |
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Quotité de financement |
15 000 € par logement maximum |
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Profil du prêt Booster |
1/ AVEC DIFFÉRÉ D’AMORTISSEMENT |
2 / SANS DIFFÉRÉ D’AMORTISSEMENT |
3 / BOOSTER BEI LONG TERME |
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PÉRIODE 1 |
PÉRIODE 2 |
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Durée |
20 ans |
20 à 40 ans (durée maximale |
15, 20, 25 ou 30 ans |
35 ou 40 ans |
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Taux fixe, barème mensuel |
Livret A + 0,60% |
Taux fixe, barème mensuel |
Taux fixe, barème mensuel |
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Différé d’amortissement |
Amortissement prioritaire constant |
Echéances prioritaire constantes |
Echéances prioritaire constantes |
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Taux de progression de l’amortissement |
- |
0% |
- |
- |
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Taux de progressivité de l’échéance |
- |
- |
0% |
0% |
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- |
Simple Révisabilité |
- |
- |
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Annuelle |
Annuelle |
Annuelle |
Annuelle |
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10 mois |
10 mois |
10 mois |
10 mois |
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Non |
Non |
Optionnel : de 3 à 12 mois |
Optionnel : de 3 à 12 mois |
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Pénalité de dédit |
Indemnités actuarielles sur courbe OAT
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Indemnités actuarielles en fonction du taux de remploi
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Conditions de remboursement anticipé |
Indemnités actuarielles sur courbe OAT |
Indemnités actuarielles en fonction du taux de remploi |