Prêt Booster

Une offre de prêt dédiée au financement des opérations de production de logements locatifs sociaux en complément des prêts PLUS, PLAI, PLS, dans le cadre du Plan logement.

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Vous êtes

  • Un organismes de logement social (OPH, ESH, SEM immobilière, Coopérative).

 

Votre projet

Bénéficiant impérativement d’un agrément de l’État ou de l'ANRU, le prêt BOOSTER permet le financement de :

  • La construction de logements locatifs sociaux (avec ou sans acquisition de terrain) ;
  • L'acquisition de logements avec ou sans travaux d'amélioration ;
  • L'acquisition de locaux en vue de leur transformation en logements locatifs sociaux ;
  • L'acquisition par la formule de vente en état futur d'achèvement (VEFA);
  • La réalisation d'opérations de logements en structure collective destinés à des personnes âgées, des personnes handicapées, des étudiants et des jeunes actifs ;
  • La réalisation d'opérations en Usufruit Locatif Social sont éligibles au booster sans différé d'amortissement.

 

Notre offre

La Banque des Territoires finance en prêt sur fonds d’épargne de la Caisse des Dépôts vos projets de construction et d'acquisition de logements locatifs sociaux avec ou sans travaux d'amélioration avec son offre de prêts BOOSTER.

Pour accompagner vos projets de production neuve, vous pouvez profiter de l’offre de prêts Booster en choisissant l’un des profils ci-dessous :

  • Un prêt à taux fixe avec différé d'amortissement du capital pendant 20 ans, puis amortissement du capital pendant 20 à 40 ans au taux du Livret A + 0,60% ;
     
  • Un prêt à taux fixe sans différé d’amortissement sur des durées de 15, 20, 25 ou 30 ans, en échéances constantes avec une possibilité de préfinancement de 3 à 12 mois;
     
  • Nouveauté : un nouveau Booster BEI long terme sur de nouvelles maturités de 35 ou 40 ans sont désormais possibles.
     

Vous pouvez bénéficier du prêt Booster à hauteur de 15 000 euros par logement sur votre opération, en complément des autres prêts finançant les opérations de production de logements sociaux (PLAI, PLUS, PLS).

Remarque : un seul profil Booster est possible par opération réalisée (avec différé d’amortissement ou sans différé d’amortissement).

Caractéristiques techniques de l’offre Prêt Booster

Quotité de financement

15 000 € par logement maximum

Profil du prêt Booster

  1/ AVEC DIFFÉRÉ D’AMORTISSEMENT
2 / SANS DIFFÉRÉ D’AMORTISSEMENT
3 / BOOSTER BEI LONG TERME*

PÉRIODE 1

PÉRIODE 2

         

Durée

20 ans

20 à 40 ans (durée maximale
alignée sur celle du prêt foncier)

15, 20, 25 ou 30 ans

35 ou 40 ans

Taux

Taux fixe, barème mensuel

Livret A + 0,60%

Taux fixe, barème mensuel

Taux fixe, barème mensuel

Profil d’amortissement

Différé d’amortissement

Amortissement prioritaire constant

Echéances prioritaire constantes

Echéances prioritaire constantes

Taux de progression de l’amortissement

-

0%

-

-

Taux de progressivité de l’échéance

-

-

0%

0%

Modalité de révision

-

Simple Révisabilité

-

-

Périodicité des échéances

Annuelle

Annuelle

Annuelle

Annuelle

Mobilisation des fonds

10 mois

10 mois

10 mois

10 mois

Préfinancement

Non

Non

Optionnel : de 3 à 12 mois

Optionnel : de 3 à 12 mois

Pénalité de dédit

Indemnités actuarielles sur courbe OAT

 

Indemnités actuarielles en fonction du taux de remploi

 

Conditions de remboursement anticipé

Indemnités actuarielles sur courbe OAT

Indemnités actuarielles en fonction du taux de remploi

Prêt à taux fixe

*Grâce à notre partenariat avec la Banque Européenne d’Investissement (BEI), nos offres de prêts vous sont également proposées à taux fixe, sous réserve de l'éligibilité de votre projet à un financement sur ressource BEI.

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