Financement et services bancaires
Prêts long terme

Prêt PHB 2.0

Prêt de haut de bilan deuxième génération

Un dispositif dédié à soutenir les investissements des bailleurs sociaux par l'octroi d'un financement assimilable à des quasi fonds propres.

La Caisse des dépôts en partenariat avec Action logement et l'Etat vous permet d'accroître votre capacité d'investissement grâce au PHB2.0.

 

Vous êtes

Tous les organismes cotisants à la CGLLS (ESH,OPH,SEM,COOP), y compris en Outre-Mer et une enveloppe de 10M€ réservée au MOI. 

 

Votre projet

La première tranche de PHB2.0 lancée en 2018 vise à apporter un appui aux projets de construction neuve (construction, acquisition, acquisition en VEFA…) de logements ordinaires ou en structure collective pour l'hébergement des jeunes. Les projets visés bénéficient d'un agrément 2018.

 

Le dispositif

Un prêt de long terme, aux caractéristiques financières exceptionnelles :

  •   Pendant 20 ans, un taux d’intérêt à 0% avec un différé total d’amortissement du capital
  •   Puis, pendant 10 à 20 ans (10 ans pour la réhabilitation et 20 ans pour la construction) un taux du Livret A + 0, 60%, avec amortissement constant

 

Le PHB 2.0 vise à soutenir l’effort d’investissement des bailleurs sociaux avec une enveloppe de 2 milliards d’euros débloqués en trois tranches :          

  • En 2018 : première souscription dédiée à la production neuve de 700 M€
  • En 2019 et 2020 : deux autres tranches au titre des années 2019 (pour 700 M€) et 2020 (600 M€)

Je suis intéressé(e) par cette offre

  PERIODE 1 PERIODE 2
Durée 20 ans 10 ans (réhabilitation) ou 20 ans (production nouvelle)
Tarification Taux fixe, 0% TLA + 60 bp
Profil d'amortissement Différé d'amortissement de 20 ans Amortissement constant
Taux de progression de l'amortissement - 0%
Révisabilité - Simple révisable
Périodicité des échéances

Annuelle

Mobilisation des fonds

10 mois

Préfinancement

Non

Indemnités de remboursement anticipé

Pas d’indemnité

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Outils et Simulateur
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