MIN de Châteaurenard : un pôle logistique agroalimentaire au cœur de la Provence

Montage du projet 

• Prêt Transformation Écologique : 7 423 447,90 €
• Durée du prêt : 35 ans
• Coût total du projet : 33 M€

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Logistique agroalimentaire en Provence : le « Grand Marché de Châteaurenard » restructure les flux 

Un projet de requalification porté par une société publique locale 

Le « Grand Marché de Provence » est un projet de requalification intégrale du Marché d'Intérêt National (MIN) de Châteaurenard, en activité depuis 1959 et devenu obsolète. Portée par une Société Publique Locale avec un investissement de 100 millions d'euros, cette transformation s'articule autour de quatre pôles complémentaires – logistique, transformation, production et sociétal – avec l'ambition de tripler le chiffre d'affaires de l'ancien MIN et d’accompagner la transition alimentaire du territoire. 

Le pôle logistique, financé par la Banque des Territoires, en constitue la première réalisation concrète. Ce nouveau centre de logistique agroalimentaire s'implante sur deux anciennes friches industrielles, à proximité immédiate de l'autoroute A7. Sa vocation est double. D'une part, réorganiser les flux de livraison de produits alimentaires issus du Nord des Bouches-du-Rhône et du Vaucluse, jusqu'ici dispersés et peu structurés. D'autre part, désengorger le centre-ville de Châteaurenard du trafic de poids lourds. 

Des entrepôts classés ICPE pour sécuriser la chaîne logistique

Le programme s'étend sur une emprise foncière de 7 hectares, avec 12 400 m² de surfaces construites. Le bâtiment principal, classé ICPE (Installation Classée pour la Protection de l'Environnement), comprend 17 modules d'entrepôts en froid positif de 600 m² chacun. Ce classement, obligatoire pour des installations de cette envergure, impose des normes strictes de conception et d'exploitation en matière de risques environnementaux. Le découpage en modules répond à une logique de compartimentage anti-incendie, assurant la protection des stocks et la continuité d'exploitation.

Associé au respect des normes sanitaires en vigueur, ce cadre contribue à garantir la qualité des produits alimentaires sur l'ensemble de la chaîne logistique. Une zone de services complète le lieu avec des bureaux, des salles réunions,un restaurant de 100 couverts et des espaces dédiés aux chauffeurs. 

L'infrastructure du « Grand Marché de Provence » intègre également un parking poids lourds de 162 places et un parking véhicules légers de 200 places. À terme, le site accueillera près de 300 emplois, dont environ 100 créations nettes. Un équipement qui positionne Châteaurenard comme un maillon essentiel des solutions logistiques pour l'agroalimentaire et de l’alimentation durable en Provence. 

Un pôle de logistique agroalimentaire conçu pour la transition écologique 

Un bâtiment à énergie positive labellisé Bâtiment Durable Méditerranéen 

Le pôle logistique de Châteaurenard se distingue par une ambition environnementale forte, inscrite dès la conception du projet. Édifié sur deux anciennes friches industrielles dépolluées – dont un ancien site ICPE –, il obtient le label Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM) et affiche une performance thermique supérieure de plus de 20 % aux exigences de la RT 2012. Une exigence rare pour un équipement de logistique agroalimentaire de cette envergure. 

Le bâtiment sera à énergie positive grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture et sur les ombrières du parking, pour une puissance totale de 1,9 MWc en autoconsommation et revente. Les parkings seront également équipés de bornes de recharge pour véhicules légers et poids lourds, ouvrant la voie à des livraisons en « tout électrique » sur le dernier kilomètre. 

Des choix constructifs et logistiques au service de la sobriété écologique 

L'engagement environnemental se prolonge jusque dans les choix constructifs et paysagers. 16,2 % de la parcelle sera maintenue en pleine terre et les bâtiments tertiaires privilégient des isolants biosourcés. Enfin, la rationalisation des flux logistiques permettra de réduire significativement les émissions liées au transport. Un cercle vertueux où performance opérationnelle, sobriété écologique et transition agricole se renforcent mutuellement. 

Le soutien de la Banque des Territoires à la logistique agroalimentaire provençale 

La Banque des Territoires s'est engagée aux côtés de Châteaurenard pour faire vivre le projet du « Grand Marché de Provence » avec un prêt de Transformation Écologique de 7 423 447,90 € sur 35 ans, pour un coût total de projet de 33 M€. Un financement long terme à la mesure de l'ambition portée par cet équipement de logistique agroalimentaire sur le territoire provençal. 

Cet appui traduit une conviction forte. Soutenir des infrastructures économiques durables qui répondent simultanément à des enjeux de revitalisation territoriale, de réindustrialisation verte, de transition écologique et de souveraineté alimentaire. Trois priorités au cœur de la mission de la Banque des Territoires.