Financement et services bancaires
Prêts long terme

Prêt PRU AM

Prêt Renouvellement Urbain Aménagement Une offre de prêt dédiée au financement de vos opérations situées dans des quartiers prioritaires de la politique de la ville.

Vous êtes

Tous les opérateurs intervenants sur le projet en tant que maîtres d’ouvrage, et en particulier :

  • les collectivités locales et leurs groupements (EPCI) ;
  • les organismes de logement social (OPH, ESH, SEM ayant pour objet statutaire la réalisation de logements) ;
  • les entreprises publiques locales (EPL : SEM, SPL, SPLA) ;
  • les établissements publics fonciers (EPF) ou d’aménagement (EPA) ;
  • les opérateurs de droit privé et notamment les investisseurs économiques.

 

Votre projet

Dans des quartiers prioritaires de la politique de la ville, les projets finançables sont :

  • équipements publics : construction, acquisition ou réhabilitation de bâtiments publics (à vocation culturelle, sportive, sociale, technique, adminsitrative...) et d’établissements d’enseignement (écoles, collèges,lycées).
  • infrastructures et aménagements urbains : infrastructures de transport, d’eau potable et d’assainissement, de valorisation des déchets, infrastructures hospitalière ; systèmes de production et de distribution d’énergies renouvelables ; requalification des espaces publics et aménagements concourrant au projet urbain du quartier.
  • construction, acquisition ou réhabilitation de bâtiments tertiaires privés contribuant à la revitalisation économique du quartier (commerces, bureaux…).
  • portage foncier dans le cadre de projets d’aménagement.

 

L'offre de la Banque des Territoires

Bailleurs sociaux, la Banque des Territoires finance en prêt sur fonds d’épargne de la Caisse des Dépôts vos projets de construction,  acquisition-amélioration et réhabilitation avec son offre de prêts PRU AM.

Je suis intéressé(e) par cette offre

PRU AM : Caractéristiques techniques
Durée du prêt
  • Travaux de résidentialisation et de
    portage foncier : de 5 à 15 ans
  • Travaux de requalification urbaine (voiries, réseaux), opérations de revitalisation économique, construction et réhabilitation d’équipements publics : de 5 à 20 ans
  • Certains équipements publics lourds (sur dérogation) : de 5 à 25 ans
Taux
  • Livret A + 60 bp
  • Taux fixe (barème mensuel) sur 15, 20 ou 25 ans
  • Inflation
Préfinancement
  • 60 mois maximum
  • Entre 3 et 12 mois si taux fixe
Profil d'amortissement Echéance prioritaire (*) Amortissement prioritaire
Taux de progressivité de l’échéance De - 3% à + 0,5%

-

Taux de progression de l’amortissement

-

  • 0% (amortissement constant)
  • 3% (amortissement progressif)
Modalités de révision
  • Simple Révisabilité
  • Duble Révisabilité
  • Double Révisabilité Limitée
Simple Révisabilité
Différé d’amortissement
  • 60 mois maximum
  • Pas de différé d’amortissement si taux fixe
Mobilisation des fonds Durant la phase de préfinancement ou au plus tard deux mois avant la première échéance
Périodicité des échéances

Annuelle ou trimestrielle

Conditions de remboursement anticipé

Indemnités actuarielles

(*) Options disponibles : intérêts différés ou prioritaires hormis dans le cas d’un prêt à taux fixe.

 

Retrouvez nos différentes calculatrices et simulateurs à télécharger

Outils et Simulateur

 

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